【好展會網(wǎng)  房交會專題】 <p> <strong><font size="3">23萬人次參觀展會成交及意向8358套</font></strong><br /> <br /> <img src="http://www.sinoexhibition.com/house/newhouse/adminsys/upfile/2009420103235969.jpg" border="0" style="border-left-color: #000000; border-bottom-color: #000000; border-top-color: #000000; border-right-color: #000000" alt="" /><br /> <br /> 4月12日，為期四天的2009大連春季房交會（即第三十三屆大連房屋交易大會暨裝飾裝修展覽會、第二十五屆大連市二手房交易大會）在大連世界博覽廣場圓滿閉幕。本屆春季房交會受到了社會各界的廣泛關(guān)注，副市長張軍在市國土資源和房屋局、建委等相關(guān)委辦局領(lǐng)導(dǎo)陪同下在開幕當(dāng)天參觀展會并與開發(fā)商和媒體進(jìn)行面對面交流。<br /> <br /> 來自國內(nèi)外的23萬人次觀眾參觀了展會，房屋成交及意向8358套，建筑面積71.2萬平方米，金額55.3億元，其中商品房成交及意向6356套，建筑面積54.9萬平方米，金額43.5億元；二手房成交及意向2002套，建筑面積16.3萬平方米，金額11.8億元。大連房地產(chǎn)市場在2009迎新春房交會取得開門紅的基礎(chǔ)上，又有了新的突破。<br /> <br /> <strong>利好政策催暖樓市</strong><br /> <br /> 為進(jìn)一步催暖樓市，實現(xiàn)拉動住房消費，促進(jìn)樓市發(fā)展辦展主題，政府積極出臺眾多利好政策，促進(jìn)剛性需求的釋放，強(qiáng)烈吸引購房者的眼球。在春季房交會期間購房者將享受到購房有補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策，購房每平方米最多補(bǔ)貼220元。隨著城市建設(shè)力度的加大，新居工程和舊城區(qū)的改造使大量動遷戶成為剛性需求的群體。經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼辦法也促使更多購房者及時出手。房貸利率的降低、首次置業(yè)利率七折優(yōu)惠、購買二手房系列稅費減免、住房公積金貸款額度的加大等國家相繼出臺的購房優(yōu)惠政策的疊加使本屆春季房交會上不同需求的購房者享受到更多的實惠。<br /> <br /> 眾開發(fā)商也積極響應(yīng)政府理性定價的倡導(dǎo)，轉(zhuǎn)變銷售思路，積極作為，在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)之上推出幅度不等的優(yōu)惠政策，諸如：購房送裝修、購房送家電、購特價房九折優(yōu)惠等等。瑞家、好旺角、鏈家、安鑫、海濱等二手房中介企業(yè)聯(lián)手推出二手房中介費9折優(yōu)惠政策使已恢復(fù)信心的二手房交易更加火爆。彰顯風(fēng)格的樓盤，形式多樣的促銷，開發(fā)商振興市場的信心和行動在展會上大放異彩。眾多利好交融在一起，極大地提高了購房者的購房熱情，促成眾多購房者在展會期間出手購房。<br /> <br /> <strong>現(xiàn)場交易異常火爆</strong><br /> <br /> 展會上人頭攢動，換證的參觀者手持參觀指南紛紛入場。眾人或逐個樓盤一一參觀，或有備而來直接到心儀樓盤。展會上114個樓盤及十萬余條二手房源受到參觀者廣泛關(guān)注。同時多樣化的房源類型，齊全的戶型，公寓型、精裝房等現(xiàn)代房屋建設(shè)的住宅較好地滿足了參觀者的不同需求。<br /> <br /> 甘井子區(qū)參展樓盤銷售量繼續(xù)遙遙領(lǐng)先。大連安邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帶來的安邦北灣以其較低的價位、便利的交通、完善的配套等優(yōu)勢深受購房者熱捧，展會的第一天就創(chuàng)造了40套的成交量。<br /> <br /> 本屆房交會上，以地鐵等交通網(wǎng)絡(luò)和商圈便利作為賣點的地產(chǎn)項目同樣取得了驕人的成績。錦繡集團(tuán)大連錦明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的錦繡暖山展位馬欄商圈，地鐵沿線的宣傳展牌吸引了眾多參觀者眼球。這里房價較低，主要是交通便利，買東西、看病都很方便，孩子來看我們也很方便。忙著簽訂意向書的群眾排起了長隊。<br /> <br /> 隨著生活品質(zhì)的提高，越來越多的中老年人開始追求高品質(zhì)的養(yǎng)老生活。房屋格局較好、周邊環(huán)境優(yōu)美、相關(guān)配套較為完善的中等戶型住宅成為老年人的首選。不論是商品房還是二手房，自住置業(yè)逐漸成為一種趨勢。一些地段較為成熟的小戶型住宅也越來越受年輕人的關(guān)注。學(xué)區(qū)房價位雖然偏高，但仍受需求者廣泛關(guān)注，傍名校依然是一股熱潮。<br /> <br /> <strong> 特色新盤格外搶眼<br /> </strong><br /> 眾多新盤集中亮相格外受到購房者的關(guān)注。萬科魅力之城、水木華庭、九龍匯虹府、芝麻街、沈鐵龍畔錦城等21個樓盤首次亮相。洽談的、前往樓盤實地考察的人絡(luò)繹不絕。高新園區(qū)的樓盤依靠便捷的交通，較為完整的商務(wù)圈，現(xiàn)代化的生活環(huán)境，較高的房屋品質(zhì)和品味深受年輕人的追捧。據(jù)芝麻街的負(fù)責(zé)人介紹，開展第一天就有500多人簽訂購房意向。山東龍口的東岸黃金海岸憑借優(yōu)美的周邊環(huán)境、較為完整的配套設(shè)施和較低的價位受到了眾多準(zhǔn)備養(yǎng)老和投資的購房者的青睞。一位家住中山區(qū)的購房者看好這個地方房價低，環(huán)境好，離大連也近等條件，想買套一百平左右的房子用于度假和養(yǎng)老，打算明天去看房。日本商務(wù)支援中心提供的全面的投資信息、細(xì)致周到的服務(wù)以及其巨大的投資價值吸引了許多計劃在日本投資不動產(chǎn)的客戶。<br /> <br /> <strong>便民服務(wù)體貼入微<br /> </strong><br /> 在大連市國土資源和房屋局的組織下，大連市房地產(chǎn)交易登記中心、大連市房屋租賃登記管理中心、大連市公積金管理中心、大連市住房保障中心、大連市地方稅務(wù)局等部門的30多名工作人員在房交會現(xiàn)場設(shè)立辦公臺，為廣大百姓提供咨詢、手續(xù)辦理等貼心服務(wù)，現(xiàn)場發(fā)放《2009大連春季房屋交會購房補(bǔ)貼辦法》、《購買商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記須知》、《個人抵押登記須知》、《二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記須知》、《大連市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《大連市國土資源和房屋局房屋土地登記十一項便民措施》、《房屋租賃登記備案辦事指南》、《納稅指南》、《個人購買商品房辦稅流程》、《大連市個人住房政策性貸款指南》、《申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼須知》等相關(guān)政策性材料幾十萬份。現(xiàn)場辦公區(qū)圍滿了前來咨詢的百姓，工作人員熱情認(rèn)真的態(tài)度和高效率、高質(zhì)量的現(xiàn)場辦公為百姓提供了全面有效的服務(wù)，深得百姓好評。據(jù)工作人員介紹，貨幣補(bǔ)貼發(fā)放具體辦理方式、公積金貸款如何辦理、經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼辦理條件等問題成為百姓關(guān)注的熱點問題。<br /> <br /> <strong>配套活動豐富多彩<br /> </strong><br /> 本屆房交會推出的系列配套活動受到歡迎，眾多購房者和參觀人群積極參與到活動中。<br /> <br /> 房交會主題活動科技節(jié)能、智能人居智能家居展，進(jìn)一步豐富并提升了大連人居水平理念。大連房交會理想家園團(tuán)購俱樂部在展會現(xiàn)場吸收購房者。新城區(qū)觀展看樓直通車免費接送開發(fā)區(qū)、金州、旅順的參觀者和購房者，受到新城區(qū)來展會參觀的參觀者及去新城區(qū)看房的購房者的歡迎，并希望組委會能將此項活動長期開展下去。大連仲裁委員會、大連市律師網(wǎng)組織的購房法律政策免費咨詢由專業(yè)人士答疑解難，更是深得百姓好評。尋訪好家園2009春季踏青看房一日游讓購房者在看房的同時享受暖暖春意。搜房進(jìn)行時春季置業(yè)大調(diào)查和天天團(tuán)購、好安家俱樂部參觀展會充分活躍了現(xiàn)場氣氛。傳統(tǒng)的觀眾登記換證制度和展位裝修準(zhǔn)入制保證了參觀者的質(zhì)量和參觀環(huán)境。<br /> <br /> <strong>眾多媒體聚焦展會</strong><br /> <br /> 2009大連春季房交會，受到了媒體廣泛關(guān)注，《大連日報》、《大連晚報》、《半島晨報》、《新商報》、《家園》、大連電臺、大連電視臺、天健網(wǎng)、搜房網(wǎng)、網(wǎng)易、焦點網(wǎng)、新浪網(wǎng)、遼寧新聞網(wǎng)、大連精品樓盤網(wǎng)以及駐連媒體紛紛派記者深入展會進(jìn)行采訪，有的開辟專欄、有的進(jìn)行現(xiàn)場直播、有的連續(xù)推出專題。大連天歌傳媒、大連房屋交易大會組委會共同發(fā)起信心2009遼寧城市電視臺大連房展媒體行動，14家城市電視臺派出50多名主持人和記者齊聚大連房交會現(xiàn)場全程報道展會，更推出樓市春天直擊大連樓市回暖深度報道節(jié)目，在全省14家電視臺播出。新華社、中新社等中央媒體在房交會開幕當(dāng)日對展會進(jìn)行了報道。<br /> <br /> 在政府的助推和組委會的努力下，本屆春季房展會為2009年的樓市拉開了新的局面，充分發(fā)揮了樓市風(fēng)向標(biāo)的作用。不論是參展商還是購房者都在展會中得到實惠與利益。大連房屋交易大會組委會也在布展、組織上下足功夫，保證了展會的品質(zhì)與品牌，真正成為地產(chǎn)開發(fā)商和購房者的紐帶與橋梁。<br /> <br /> 據(jù)悉，2009大連夏季房交會將于2009年7月24日27日在大連世界博覽廣場舉辦，屆時讓我們共同感受盛夏樓市的熱烈，繼續(xù)見證更加成熟的、更加理性的大連和諧樓市。</p>
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